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精装修楼盘推出加价“升级套餐” 售楼部称并非强制

作者:岛屿云烟   来源:网络整理   发布时间:2019-02-11

图为:售楼部精装修升级选配的价格表

图为:售楼部精装修升级选配的价格表

  楚天都市报讯(记者满达实习生罗雪睿)装修价3500元每平方米的楼盘推出“升级套餐”,购房者如果再多出2800元每平方米的价格,将享受更好的精装修服务。昨日,在江汉区CBD楚世家购房的李先生说,虽然购房者可以自己选择是否升级,但如果选择3500元每平方米的精装修,入住前自己还要拆掉一些材料重装,所以他只好选择加价。

  最近,李先生在建设大道CBD楚世家看中了一套房子,并交了定金。该楼盘的房子为精装修,精装修价格为每平方米3500元。“建筑面积将近157平方米的房子,按3500元每平方米算,装修总价接近55万,应该算很好的装修了。”李先生说,但他看了样板间后,自己不太满意。而开发商还推出了选配服务,如果每平方米多交2800元,装修就可以升级。“选配服务相当于升级套餐,看了样板间,比3500元每平方米的好多了。”李先生告诉楚天都市报记者,如果他选择3500元的精装修,有些装修材料得拆除了再重新安装,所以他和许多购房者一样,都选择了加价。“加起来就是6300元每平方米的装修了。”

  昨日下午,记者来到该楼盘的售楼部,大厅内摆放了许多公告牌,上面有精装修的交付标准,还有选配服务的交付标准与合同样本。

  记者看到,选配服务的交付标准,确实比3500元每平方米的精装修标准高档,还有地暖、中央空调和软水系统。售楼部工作人员称,因为楼盘位于二环内,并非普通刚需盘,所以才提供了选配服务。但选配服务并非强制,购房者可自己选择。不过,购房者大多选择了加价,也划得来一些。如果不加价,业主安装地暖时可能需要撬掉地板重新安装,而选配服务都已经装好了。

  记者仔细查看3500元每平方米的精装修交付标准,并与汉阳一楼盘2500元每平方米的精装修交付标准进行了对比,发现前者并没有比后者好。比如前者使用的是复合地板、九牧或同等级品牌的卫浴产品,而后者使用的是实木多层地板、科勒或同档次的卫浴产品。

  记者随后来到江汉区房管局,相关负责人介绍,此前也有购房者反映此事,该楼盘3500元每平方米的精装修价格已在房管部门备案,2800元每平方米的选配服务并没有强制选择,未存在违规之处。