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北京3宗住宅用地昨日成交

作者:我是逗比我比你逗   来源:网络整理   发布时间:2020-08-01

  昨天,本市土地交易市场成交3宗住宅用地。土地总面积约19公顷,总建筑规模约48万平方米。

  其中,海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0403-0043、0049地块为二类居住及基础教育用地,位于京新高速西侧,北清路北侧,永丰产业园附近。土地面积约4.87公顷,建筑规模约10.75万平方米,最终以54.4亿元竞得,溢价率为26%,成交楼面地价为50587元/平方米。

  另两宗均位于昌平区东小口镇,北五环外,地铁13号线霍营站和立水桥站之间,未来将全部建设普通商品住房,房屋销售均价不超过58858元/平方米,最高销售单价不超过64744元/平方米,且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上。其中,东小口镇HC-022、HC-027地块,为二类居住用地,土地面积约6.8公顷,建筑规模约17万平方米。最终以63.6亿元竞得,溢价率为30%,成交楼面地价为37407元/平方米。东小口镇HC-031地块二类居住用地、HC-030地块基础教育用地土地面积约7.7公顷,建筑规模约20.73万平方米,最终以78.8亿元竞得,溢价率为34%,成交楼面地价为38020元/平方米。

  据悉,3宗住宅用地区位条件均较为优越,周边交通便利,配套完善,地块的有效供应将有助于满足本市刚需及改善型住房需求,促进区域职住平衡。(记者 陈雪柠)